Право на бесплатное жилье предусмотрено Жилищными кодексом. Социальные квартиры предоставляются в соответствии с региональными нормативно-правовыми актами. Порядок того, как встать на очередь, молодая семья должна уточнить в органах социальной защиты населения по месту жительства. Очередь на квартиру молодая семья семья занимает согласно регистрации заявления.
Как встать в очередь на квартиру молодой семье
Порядок постановки россиян, которые нуждаются в квартире, в очередь регулируется статьей 52 Жилищного Кодекса. Заявление о постановке на учет жилищной нуждаемости молодая семья должна подать в орган местного самоуправления. Данное обращение можно оставить непосредственно в местном органе власти или через МФЦ.
В соответствии с частью 4 статьи 52, совместно с заявлением молодая семья должна предоставить пакет документов, подтверждающих их право на получение льготной жилой площади:
- справка подтверждающая статус “малоимущая семья”, полученную в органах социальной защиты;
- копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
справку из Росреестра об отсутствии недвижимости.
Если у членов семьи есть собственность, но она не удовлетворяет требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то необходимо предоставить документ, подтверждающий правос обственности на объект, а также заключение комиссии о присвоении ему статуса непригодного для проживания.
Дополнительный перечень документов может утверждаться локальными нормативно-правовыми актами.
В течение 30 дней после подачи документов органы местного самоуправления должны вынести решение о постановке в очередь или в отказе в предоставлении социальной недвижимости.
В соответствии с Федеральной программой “Жилище” молодые семьи могут получить льготные условия предоставления ипотеки, а также получения социальной выплаты для приобретения жилья. Порядок получения дотаций определяется региональными властями в соответствии с финансированием, выделенными в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей”.
Кто может участвовать в программе
В соответствии с Постановлением Правительства №1050, категории участников программы по обеспечению населения жильем должны соответствовать статье 49 Жилищного кодекса. При этом Правительство дает возможность региональным властям определять дополнительные критерии участников.
В Санкт-Петербурге получить льготу от государства могут молодые семьи, в которых одному или двум супругам меньше 35 лет. Однако семейная пара должна быть признана нуждающейся в получении жилья социального найма. Кроме того, одним из критериев является наличие у семьи средств для оплаты средней стоимости квартиры, превышающей сумму субсидии. Государство выделяет деньги в размере 75 процентов от средней стоимости жилья, оставшуюся четверть пара выплачивает из собственных сбережений.
Действует дополнительная программа “Молодежи доступное жилье”. В Северной столице регулирование дополнительной меры поддержки осуществляется в соответствии с местным законом №315-45 и Постановлением Правительства СПб №1539. Получить льготу на покупку жилья могут не только пары, состоящие в браке, или родители-одиночки до 35 лет, но и свободные молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет. Ограничение: они должны быть признаны нуждающимся в улучшении условий проживания.
Что нужно чтобы встать в очередь на жилье
Перечень лиц, которые могут претендовать на жилье, закреплен в статьях 49 и 51 ЖК РФ. Гражданин должен быть признан малоимущим, его доход не должен превышать прожиточного минимума. Основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является:
- отсутствие ранее заключенного договора социального найма и собственности;
- наличие собственности площадь которой меньше расчетных норм;
проживание в помещении непригодном для этого; - проживание в коммунальной квартире с тяжелобольным человеком.
Чтобы получить статус “малоимущий” в орган социальной защиты населения по месту жительства необходимо подать заявление и справку о доходах за последние 2 года.
С справкой из органа социальной защиты и комплектом документов:
- паспорта членов семьи;
- свидетельства о заключении брака и рождении детей;
- справки о прописке;
- правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь
россиянин обращается в жилищный комитет органа местного самоуправления или в МФЦ по месту жительства с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося.
В течение 30 дней со дня обращения комиссия рассматривает поступившие обращения и принимает решение о принятии молодой семьи в качестве нуждающейся или об отказе. В случаях, когда семью признали нуждающейся в улучшении условий проживания, можно претендовать на льготы от государства.
Порядок действий для получения субсидии молодой семье
После получения статуса “нуждающийся в улчишении жилищных условий” и постановке в очередь, семья получает письменное уведомление от органов власти. С данным уведомлением семья должна обратиться к региональному оператору целевой программы или в многофункциональный центр.
После подачи обращения, региональной орган власти утверждает список кандидатов на получение субсидии и выдает сертификат на приобретение жилья, или предоставляет льготный кредит.
Необходимые документ
Данная льгота носит заявительный характера, поэтому первым документом, которые подается в органы власти является заявление. К заявлению прикрепляются дополнительные документы, подтверждающие статус нуждающегося.
Перечень документов устанавливается региональными властями. В него входят:
- копии паспортов и свидетельств о рождении;
- справки по форме №9 из паспортного стола;
- документы подтверждающие право собственности или договор социального найма на апартаменты, в которых проживает россиянин в настоящее время;
- документ, подтверждающий статус “нуждающегося” в улучшении жилищных условий.
