29 декабря 2006 года был принят закон № 256-ФЗ «О допмерах господдержки семей, цель которого — помощь семьям в организации благоприятных условий жизни. Государственная поддержка выражается в предоставлении материнского капитала, право на которое семья приобретает с появлением второго ребенка. Сумма материальной поддержки на 2019 год равна 453 026 рублям 00 копейкам.
Статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ предусматривает возможность направить средства семейного капитала на покупку нового жилья или на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке.
Обращение в банк для погашения ипотеки за счет материнского капитала
Чтобы распорядиться материнским капиталом, выплатив за его счет задолженность по ипотеке, необходимо обратиться в банк, где ипотека оформлялась и предоставить туда пакет документов, состоящий из:
- паспорта заявителя. Если ипотека оформлена не на получателя материнского капитала, а на супруга, помимо паспорта необходимо свидетельство о регистрации брака;
- сертификата на получение капитала;
- заявления о досрочном погашении ипотечного кредита. Каждый банк имеет типовую форму заявления, которая выдается по запросу заинтересованного лица.
Исследовав представленные документы, банк выдает справку, где указывает общую сумму задолженности по кредиту, сумму основного долга и процентов.
Согласование в Пенсионном фонде погашения ипотеки материнским капиталом
Следующим шагом будет обращение в Пенсионный Фонд Российской Федерации с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В заявлении указывается следующая информация:
- наименование территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации, куда подается заявление;
- ФИО заявителя, в скобках также указывается девичья фамилия;
- статус лица, получившего сертификат — мать, отец;
- дата рождения лица обладателя сертификата;
- реквизиты сертификата;
- реквизиты паспорта заявителя;
- информацию о месте жительства или временной регистрации заявителя;
- фактический адрес;
- дата появления в семье второго ребенка;
- если документы подаются через представителя, то его паспортные данные и реквизиты документа о представительстве;
- указание на намерение использовать предоставляемые на поддержку семьи средства для улучшения жилищных условий;
- информацию о том, был ли заявитель лишен родительских прав в отношении ребенка, появление которого дало семье право на материнский капитал, или нет;
- информацию о совершении или несовершении в отношении ребенка преступлений заявителем;
- информацию о том принималось или нет решение об отмене усыновлении ребенка, усыновление которого дало лицу право на материнский капитал;
- сведения о том был ли отобран у родителей ребенок или нет;
- реквизиты куда фонду надлежит перечислить деньги;
- перечень прилагаемых документов.
Одновременно с заявлением необходимо собрать и подать в Пенсионный фонд РФ следующие документы:
- паспорт заявителя;
- паспорт и доверенность, если заявление подается через представителя;
- если ипотека оформлена не на самого получателя средств семейного капитала, в большинстве случаев это мать ребенка, а на второго родителя, необходимо предоставить паспорт супруга и свидетельство о браке;
- копия кредитного договора;
- справка из банка;
- копия официально зарегистрированного договора об ипотеке, если кредитным договором предусмотрено его заключение;
- выписка из ЕГРП если по ипотеке было приобретено жилое помещение или если оно уже введено в эксплуатацию к моменту подачи заявления;
- копия официально зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, если объект не введен в эксплуатацию;
- выписка из реестра членов кооператива, если ипотека оформлялась для уплаты вступительного взноса или паевого взноса в кооператив;
- подтвержденное нотариально обязательство заемщика оформить всех членов семьи заемщика как собственников приобретенной в ипотеку квартиры.
Порядок рассмотрения Пенсионным фондом возможности погашения ипотеки материнским капиталом
Общий срок рассмотрения заявления составляет 30 дней, однако, в ряде случаев Пенсионный фонд может запрашивать необходимую информацию из иных органов и тогда срок рассмотрения соразмерно продлевается.
Если по результатам рассмотрения заявления было вынесено положительное решение, фонд направляет деньги на указанный в заявлении счет. Операция происходит в безналичной форме.
Обратите внимание!
Важным условием погашения ипотеки или ее части за счет материнского капитала является регистрация жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи заявителя: супруга/супруги и всех детей, о чем заявитель дает нотариально удостоверенное обязательство.
Пенсионный фонд также может отказать в выплате денег из средств материнского капитала в рамках расчета по ипотеке. Это возможно в следующих случаях:
- лишение заявителя родительских прав над ребенком, появление которого стало причиной предоставления материнского капитала;
- совершение заявителем в отношении любого из своих детей умышленного преступления;
- отмена усыновления, которое привело к появлению у заявителя прав на материнский капитал;
- ограничении заявителя в родительских правах над ребенком;
- отобрание ребенка у заявителя.
Обратите внимание!
Указанный перечень установлен Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и является закрытым. Иные доводы не могут служить основаниями для отказа.
Решение Пенсионного фонда может быть обжаловано по восходящей линии отделения или в судебном порядке.
