Некоторые категории граждан в России имеют право на жилищную субсидию от государства. Это прописано в законодательстве РФ. Так, положено жильё ветеранам боевых действий, инвалидам, многодетным семьям. Для получения субсидии необходимо подать документы и выполнить несколько условий. Как получить жильё ветерану боевых действий?
Условия получения жилья ветеранами боевых действий
Ветеран боевых действий сможет получить субсидию на покупку или строительство жилья, если будет соответствовать критериям, прописанным в законодательстве.
Субсидия – это сертификат, где прописана сумма, которую ветеран может потратить на улучшение жилищных условий.
Ст. 16 Федерального закона №5 "О ветеранах" указывает, что средства из госбюджета могут выделяться тем гражданам, которые доказали, что нуждаются в улучшении жилищных условий.
Обратите внимание!
Государство признает ветерана боевых действий нуждающимся в улучшении жилищных условий, если он:
- имеет в собственности жилую недвижимость, которая непригодна для проживания;
- живёт на чужой жилплощади, при этом собственного жилья не имеет;
- живёт на чужой жилплощади по договору найма, но норматив проживания на одного человека при этом нарушен.
Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения
Воспользоваться жилищной субсидией могут военные со статусом ветерана, участника боевых действий, инвалида, а также награждённые почётными орденами.
На жилищный сертификат могут претендовать:
- участники боевых действий в Чеченской республике;
- боевые ветераны войны в Афганистане;
- те, кто участвовал в вооружённых конфликтах на территории России или СССР при прохождении военной службы;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- те, кто разминировал территорию страны после ВОВ;
- участники миротворческой операции в Сирии в 2015 году;
- сотрудники правоохранительных органов, получившие ранения во время исполнения профессиональных обязанностей.
Если помимо статуса ветерана БД гражданин имеет и другие основания для получения субсидии на покупку жилья, то он в праве выбирать лучший вариант. Но взять жильё по двум сертификатам нельзя. Получить недвижимость можно только по одной госсубсидии.
На каких условиях предоставляются жилищные льготы
В каждом субъекте России есть своё – местное – законодательство, регламентирующее процесс выдачи жилья ветеранам боевых действий. Финансирование покупки жилплощади происходит в формате очереди.
Обратите внимание!
При получении субсидии ветеран БД сам вправе решить на что потратить деньги – на строительство жилья или его покупку.
Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям
В Законе №5 нет ограничений при выборе дома, где будет приобретаться жильё. Исходя из этого, ветеран боевых действий может купить квартиру как в только что построенном многоквартирном доме, так и во «вторичке». Может купить частный дом.
Однако, процесс жилищного субсидирования ветеранов БД регламентируется регионами. И они могут установить ограничения. В Пензе, например, ветераны могут получить жильё только в новостройках, тогда как в Москве разрешается и покупка квартиры на вторичном рынке.
Сертификат на покупку жилья выдаёт администрация региона.
Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам
Пакет документов, который нужно подать в администрацию муниципалитета, для получения сертификата:
- заявление о выделении финансов на улучшение жилищных условий;
копия паспорта; - удостоверение ветерана боевых действий;
- справка из БТИ, подтвержадющая, что у заявителя нет собственного жилья или оно не соответствует нормам;
- банковские реквизиты;
- копии документов, которые удостоверяют личности членов семьи;
- свидетельство о браке, если заявитель в нём состоит;
- СНИЛСы всех членов семьи.
Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии
- Подготовка пакета документов для подачи заявления на улучшение жилищных условий.
- Подача заявления.
- Комиссия принимает решение о том, выдавать ли ветерану БД субсидию ли нет. Решение озвучивается не позднее, чем через 30 дней с момента подачи заявления и документов.
- Средства перечисляются на банковский счёт получателя.
- Ветеран БД может потратить полученные деньги только на покупку жилья или на его строительство. Чтобы использовать субсидию, гражданин должен предоставить банку сертификат.
Величина жилищной субсидии
Третий пункт статьи 23.2 Закона №5 уточняет, что количество денег, которые выделяет федеральный бюджет региону, зависит от двух факторов:
- количества проживаемых в данном субъекте РФ ветеранов;
- стоимости жилья в этом регионе.
На ветерана в новой квартире должно приходится не менее 18 квадратных метров. Этот участок оплачивает государство. За остальную часть недвижимости гражданин должен расплатиться из собственных средств.
Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату
Сертификат на улучшение жилищных условий действителен в течение шести месяцев. Если этот срок истёк, документ утрачивает силу.
