Поддержка молодых семей – приоритетное направление для государства, которое реализует сразу несколько проектов. Один из них – «Молодая семья» программа, которая уже помогла купить жилье тысячам российских семей. Получить помощь могут многодетные и неполные семьи, а также использовать на погашение стоимости квартиры не только сертификат по этой программе, но и материнский капитал.
Помощь молодой семье от государства в приобретении жилья в 2019 году
Программа «Молодая семья» — один из государственных проектов, реализация которого поможет приобрести комфортное жилье многим гражданам РФ. Порядок предоставления льгот оговаривается в Постановлении Правительства РФ № 1710 — «Об обеспечении доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Размер субсидий зависит от не только региона проживания, но и от таких критериев, как стоимость м.кв. жилого помещения, площади приобретаемой квартиры.
При расчете компенсации учитывается норматив м.кв. на одного члена семьи, этот показатель утверждается местными органами управления и закрепляется в соответствующем постановлении. Размер субсидии для семей, не имеющих детей составляет 30% от стоимости квартиры, для семей с одним родителем или многодетных порядка 35%.
Требования к претендентам
Законодательство предъявляет целый ряд требований к желающим стать участниками программы. Получить госпомощь могут не только молодожены без детей, но и неполные семьи. Обязательным условием является наличие российского гражданства, возраст супругов или родителя, в одиночку воспитывающего детей, не должен превышать 35 лет. В п.6 Постановления РФ № 1710 перечислены дополнительные критерии, по которым отбираются семьи для включения в списки программы:
- Наличие финансовых возможностей для погашения разницы между стоимостью квартиры и субсидией за счет собственных средств или кредита. Размер субсидии фиксирован и покрывает только часть стоимости жилья, остаток семья выплачивает самостоятельно. Если без кредита не обойтись, потребуется предъявить документы, подтверждающие платежеспособность, например, справку с места работы о доходах и стаже, копию трудовой книжки. При погашении стоимости квартиры за счет собственных средств потребуется справка из банка об остатках денежных средств на счете.
- Получить помощь смогут только те семьи, которые действительно нуждаются в жилье. Граждане, вставшие на учет как нуждающиеся в улучшении жилья до конца февраля 2005 года, имеют право на участие в программе. Те же, кто встал позже указанного срока, дополнительно должны отвечать требованиям ст. 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:
- не иметь собственной жилплощади;
- проживать в аварийном помещении;
- площадь, приходящаяся на одного жильца, должна быть меньше установленных в регионе норм.
Использование социальных выплат, срок действия сертификата
После проверки документов на предмет соответствия требованиям закона заявителя письменно уведомляют о включении в программу либо сообщают об отказе. В случае положительного решения семью вносят в специальный список претендентов на получение госпомощи. Каждый год Правительство РФ утверждает размер средств, которые будут выделены на субсидии. Затем власти на региональном уровне отбираются те семьи, которые получат сертификат, подтверждающий право на социальную выплату.
Владелец документа не вправе использовать средства на другие цели, только на приобретение жилья, выплату первоначального взноса, гашение основного долга или процентов по ипотечному займу, а так же на оплату строительных работ при самостоятельном строительстве. Деньги зачисляются непосредственно на расчетный счет лица, на имя которого выписан сертификат. Закон запрещает за счет госсредств выкупать в собственность жилье у родственников (как дальних, так и близких).
Средства, выделенные бюджетом, необходимо использовать в течение полугода с момента выдачи сертификата. Если семья не успеет найти подходящее жилье, оформить ипотечный заём и использовать субсидию, то сертификат будет аннулирован, а семья потеряет право на участие в программе.
Как стать участником программы «Молодая семья», необходимые документы
Ответственность за прием и обработку документов по программе закрепляется решением местных органов власти, в зависимости от региона это может быть специализированный департамент, либо органы соцзащиты населения. Набор документов так же зависит от того, где проживает семья, поэтому перед подачей необходимо обратиться в администрацию для уточнения требований. В общем случае необходимо собрать следующий комплект документов:
- Заявление по установленной форме в двух экземплярах о намерении стать участником программы.
- Копии паспортов, свидетельств о рождении детей.
- Свидетельство о заключении или расторжении брака.
- Справки о доходах с текущего места работы.
- Справка, подтверждающая стаж работы на последнем месте.
- Копия трудовой книжки.
- Выписка из ЕГРП или справка БТИ, подтверждающая отсутствие в собственности семьи жилого помещения.
- Справка о том, что количестве м.кв., приходящихся на одного жильца семьи, не соответствует нормам, установленным в регионе.
- Копия сертификата на материнский капитал (законом не запрещается воспользоваться одновременно сертификатом и программой «Молодая семья»).
- Копии кредитных договоров, справки об оставшейся сумме задолженности, график платежей (предоставляется в том случае, если жилье уже приобретено в кредит и семья решила погасить часть долга за счет государственных средств).
