С июля текущего года плата за коммунальные платежи увеличилась в среднем на 4%. В некоторых региона размер оплаты ЖКУ превышает показатели прожиточного минимума. По закону это недопустимо. Жилищный кодекс устанавливает, что семьи, находящиеся в такой ситуации, могут рассчитывать на компенсацию стоимости коммуналки — субсидии на оплату ЖКУ. Кто имеет право и как оформить субсидии на коммунальные услуги?
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с получением субсидии на оплату ЖКУ, то вам следует помнить, что:
|
Кто имеет право на получение льготы на оплату ЖКУ?
Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации выдача субсидий на квартплату и оплату коммунальных услуг полагаются пользователям и собственникам жилья в государственном или муниципальном жилом фонде, арендаторам квартир по официальному договору найма, членам жилищных кооперативов, если их расходы на оплату ЖКУ и квартплату выше установленного максимального норматива.
Величина максимального значения различается в зависимости от региона, но в среднем составляет 22% от официального общего дохода семьи. Самый низкий показатель в Москве — 10% от дохода.
Субсидия на оплату ЖКУ предполагает компенсацию до 50 % расходов по оплате коммунальных платежей. Точный размер может варьироваться. Он зависит от региональных норм площади жилого помещения, стоимости ЖКУ, максимально допустимого процента от дохода и гражданского статуса человека, претендующего на получение субсидии.
Кто может получить субсидию на оплату ЖКХ определяют «Правила предоставления субсидии», обновленные в 2018 году. Основными пользователями субсидии являются пенсионеры и малоимущие семьи. Но на компенсацию также могут претендовать многодетные семьи, инвалиды, ветераны ВОВ, дети-сироты, ветераны труда, а также безработные, состоящие на учете в службе занятости.
При наличии нескольких квартир, сэкономить на коммуналке можно только за одну из них.
Важно! Выдача субсидии не допускается, если есть долг за коммунальные услуг более, чем 2 месяца. После его погашения, претендовать на компенсацию можно в общем порядке.
Как оформить субсидии на оплату ЖКУ
Материальная помощь начисляется в виде ежемесячного перечисления суммы из бюджета на расчетный счет коммунально службы, не лично гражданину. Эта помощь исчисляется в размере разницы между фактически начисленной суммой и положенным нормативом. Остальную часть пользователь субсидии оплачивает самостоятельно.
Важно! Выплата компенсаций проводится в течение полугода. Далее необходимость субсидии нужно подтвердить. На это отводится 1 месяц, в который субсидия не предоставляется.
Если за это время гражданин не подтвердил необходимость субсидии, начисления полностью прекращаются.
Как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг? Для этого подаются следующие документы:
- заявление собственника о предоставлении льготы;
- документы, подтверждающие право собственности — свидетельство или выписка из Росреестра;
- документы, подтверждающие право на льготу, при наличии: удостоверение ветерана труда, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, удостоверение статуса «малоимущей семьи»;
- информация из домовой книге о количестве проживающих и документы о том, что проживающие вместе граждане являются родственниками;
- документы, подтверждающие личности заявителей и проживающих с ним рожденников;
- реквизиты счёта, куда будет перечисляться субсидия;
- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей. Ее можно получить в едином информационно-расчетном центре вашего региона онлайн или лично;
- справки о доходах заявителя и проживающих с ним родственников за последние полгода.
Где оформить субсидии на коммунальные услуги? Подать пакет документов можно в МФЦ «Мои документы» или органы социальной защиты по месту проживания лично или через представителя по доверенности.
Также можно подать заявку в электронном виде на портале «Госуслуги».
Средний срок рассмотрения заявления — 10 дней. В Москве и Санкт-Петербурге заявление рассматривается в день подачи.
Как начисляется квартплата и субсидия?
Размер субсидии — величина индивидуальная и определяется для каждой отдельной семьи. Например, семья состоит из двух человек, в которой оба являются пенсионерами, проживающими в Белгородской области.
Для того, чтобы узнать, какую сумму при оплате ЖКУ компенсируют, нужно произвести следующие расчёты:
- Рассчитать стоимость коммунальных услуг по нормативу региона: 106,75 р. з 1 кв. м. на 1 человека. По установленным нормам площади на человека, семья из двух человек может занимать не более 42 кв. м., 21 кв. м. на человека. Тогда норма оплаты за такую квартиру равна 106,75×21×2 = 4483 р.
- Подсчитать общий доход семьи. Сюда входят пенсии, зарплаты, пособия и другие выплаты. Общий доход семьи из двух пенсионеров составит 18400 рублей.
- Подсчитать прожиточный минимум семьи. В Белгородской области прожиточный минимум для пенсионеров в 2018 году составляет 6951 рубль. Общая сумма — 13902 р.
- Вычислить поправочный коэффициент путём деления общего дохода семьи на прожиточный минимум семьи. В нашем случае: 18400/13902 = 1,3
- Подсчитать максимально допустимый размер платы за ЖКУ. Он составляет 22 % от общего дохода семьи: 18400×0,22=4048 рублей
- Далее вычисляется размер платы за ЖКУ, допустимый для семьи. Для этого максимально допустимая сумма оплаты умножается на поправочный коэффициент: 4048×1,3=5262,4 рубля.
Субсидия на оплату ЖКУ компенсирует разницу между фактической и допустимой оплатой. Если коммунальный платеж семьи выше 5262,4 то вся сумма свыше указанной будет компенсирована за счет государства.
Важно! Субсидия распространяется только на размер жилплощади, предусмотренный социальной нормой.
Если фактически семья из двух человек занимает площадь не 42 м², а больше, при расчете размера субсидии всё равно необходимо учитывать лишь 42 м², а на семью из 3 и больше человек исходить из норматива 18 кв. м. на человека.
В каких случаях в получении субсидии на оплату ЖКУ могут отказать?
- при задолженности по оплате коммунальных услуг от двух месяцев;
- при повышении уровня доходов гражданина, претендующего на льготу: получение наследства, увеличение заработной платы;
- при изменении места жительства гражданина.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
