Распространено мнение, что недвижимое имущество (дом, гараж, автомобиль, дача, земельный участок) принадлежит на праве собственности тому из супругов, на имя которого это имущество зарегистрировано. Это же касается и права собственности на автомобиль и на денежные средства, помещённые на банковский вклад. Конечно, это заблуждение.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с иском о признании имущества совместно нажитым, то вам следует помнить, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Обратите внимание! Семейный кодекс прямо предусматривает право супруга обратиться в суд с исковым заявлением о признании имущества совместным.
Причём право на обращение в суд никоим образом не связано с прекращением семейной жизни. Разделить имущество можно в любое время.
Чтобы иск был удовлетворен судом, необходимо определить на какое имущество имеет право претендовать «выделяющийся» супруг, и на чём его требования основаны. Подтвердить право притязания нужно документально, представив соответствующие доказательства.
Рассмотрим ситуацию, наиболее простую: имущество (например – квартира) приобретено в браке, но зарегистрировано только на мужа. Бывает так, что это «волевое решение» супруга, а бывает – это сделано по договоренности между супругами (например, для получения налогового вычета).
Никаких особенных трудностей рассмотрение иска по такому делу не бывает.
Доказательством равенства прав на эту квартиру будут служить свидетельство о заключении брака и договор купли-продажи, в котором обозначена дата покупки.
В описательной части искового заявления указываются обстоятельства покупки (когда, на какие средства приобретена эта недвижимость, почему право собственности зарегистрировано только на мужа). В заключение указывается норма права, которая является основанием иска (ст.ст.34,39 СК РФ).
Иск о признании личного имущества совместно нажитым
Личное имущество одного из супругов, принадлежащее ему до вступления в брак или полученное во время брака бесплатно (например, по наследству или подарено) при определённых обстоятельствах может быть признано совместным и разделено (поровну или не в равных долях).
Например: жене подарен неблагоустроенный дом её родственников. За время совместной жизни общими трудами супругов и на совместные денежные средства этот дом был реконструирован, перестроен и благоустроен. Вследствие проведенных работ площадь этого дома увеличилась, следовательно, и стоимость дома возросла. Вправе ли муж претендовать на раздел этого дома? Безусловно – да.
Обратите внимание! В исковом заявлении следует отразить существенные моменты: какие конкретно работы были произведены, описать – каким был дом до и каким стал после реконструкции.
Иск должен быть «подкреплен» письменными доказательствами. Нужно представить техническую документацию (технический паспорт на старый дом и на дом после перестройки), из которой наглядно усматриваются произведённые улучшения.
Также нужно будет представить заключение эксперта-оценщика о стоимости дома до перестройки и после неё. Можно приложить договоры на подсоединение водопровода и канализации, на подключения газа, чеки на строительные материалы и т.д.
Правовым основанием для этого иска будет ст. 37 СК РФ.
Иногда один из супругов претендует на раздел жилья своего супруга, указывая, что во время брака в квартире (или доме) был произведён косметический ремонт (например, поклеены дорогие обои, сменён кафель на кухне). Увы, но в данном случае притязания необоснованны. Нет основного условия, дающего такое право притязания на имущество супруга: значительного увеличения стоимости, сопоставимого со стоимостью жилья.
Скачать исковое заявление о признании имущества совместно нажитым~ 20 Кб
