В данной публикации нам хотелось бы дать краткий обзор важных вопросов при подаче искового заявления о разделе совместного имущества - квартиры.
Сразу акцентируем внимание на том, что квартира, в которой уже определены доли супругов, не подлежит разделу, так как супруги уже определили режим совместной собственности и выделили друг другу доли.
Речь пойдет об обстоятельстве, когда в период брака супругой или супругом приобретена квартира на имя одного из супругов.
Заявление о разделе квартиры в данном случае подается районный суд по месту жительства ответчика.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай по иску о разделе квартиры, то вам следует помнить, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Содержание иска о разделе квартиры
Перечень требований к заявлению установлен ст.131-132 ГПК РФ.
В адресной части иска указывается название суда, его адрес, данные ответчика, истца, в том числе ФИО, адрес, телефон, электронная почта (при наличии). Также здесь прописывается цена иска и размер рассчитанной и уплаченной государственной пошлины.
Обратите внимание! В заявлении обязательно указывайте, в чем состоит нарушение либо риск нарушения вашего права при разделе имущества, обстоятельства, которые основывают ваши требования, а также подтверждающие их доказательства.
После текста иска обязательно нужно указать документы, которые вы прикладываете к заявлению.
При разделе квартиры к иску стоит приложить свидетельство о государственной регистрации расторжении брака, свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество. Данный перечень можно дополнить справкой из отдела ЗАГС о времени нахождения в браке, договором купли-продажи квартиры.
В заявление о разделе квартиры обязательно нужно вложить:
- копии документов по числу участвующих лиц;
- квитанцию, чек или платежное поручение об уплате государственной пошлины;
- копии документов, подтверждающих ваши доводы.
Государственная пошлина рассчитывается в зависимости от рыночной стоимости имущества. Также можно провести оценку квартиры у независимого оценщика, но это довольно затратно, лучше ориентироваться на сумму в договоре купли-продажи.
Если вы заявляете требования об определении за вами ½ квартиры, то обязаны уплатить в бюджет государственную пошлину от половины стоимости квартиры.
Иск подается в канцелярию суда, на вашем экземпляре иска, сотрудник канцелярии должен поставить дату принятия и штамп суда.
Скачать образец искового заявления о разделе квартиры~128 Кб
