Земельный участок, входящий в состав совместного имущества супругов, при необходимости может быть разделен между супругами, если такое разделение допускается и есть реальная возможность раздела.
Спор супругов (или бывших супругов) о разделе земельного участка по территориальной подсудности рассматривается только судом по месту нахождения этого участка. Супруг, требующий раздела, в исковом заявлении должен указать:
- когда приобретён спорный участок;
- какое целевое назначение он имеет;
- какой он площади;
- возможно ли сохранение целевого назначения после его раздела в натуре.
Дело в том, что например, участок под строительство индивидуального жилого дома (или для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества, под размещение гаражей и так далее) не может быть меньше, чем это определено в законе. Минимально допустимые размеры земельных участков различного целевого назначения определяются градостроительными регламентами в каждом субъекте Федерации.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с иском о разделе земельного участка, то вам следует помнить, что:
|
Утверждение истца о возможности реального раздела участка должно быть «подкреплено» соответствующим доказательством. Обычно это заключение землеустроительной организации, с приложением проекта такого раздела (установлением границ вновь образуемых участков), выполненного схематично, на плане участка.
Обратите внимание! В случае, если ответчик на предложенный вариант не согласен, суд вправе назначить по делу соответствующую экспертизу.
К иску прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- договор, на основании которого оно выдано;
- кадастровый паспорт участка.
Государственная пошлина за подачу иска определяется в зависимости от стоимости участка, подлежащего разделу, и квитанция банка, принявшего платеж, прикладывается к иску.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
