Материнский капитал предусмотрен для финансовой поддержки российских семей с двумя и более детьми. Не имеет значения, являются ли дети родными или усыновленными. Важен лишь факт наличия российского гражданства. Необходимо понимать, что такое реконструкция дома, а что – ремонт. Федеральным законом о допмерах господдержки семей с детьми № 256 материнский капитал на ремонт не предусмотрен.
Как воспользоваться материнским капиталом на ремонт
Федеральное законодательство регламентирует расход материнского капитала. Использование материнского капитала с целью ремонта дома имеет ряд условий:
- воспользоваться финансами можно лишь через 3 года после получения права на материнский капитал;
- нельзя получить финансовые средства наличными;
- материнский капитал может быть потрачен исключительно на приобретение или реконструкцию жилья;
- проведение ремонтных и отделочных работ за средства материнского капитала возможно лишь в том случае, если будут привлекаться финансы не из федерального, а из регионального бюджета.
Что такое реконструкция дома
Реконструкция дома – это корректировка площади жилого помещения в сторону увеличения, с помощью изменения несущих конструкций.
Увеличение площади дома – главное условие использования материнского капитала для реконструкции частного дома. Под реконструкцию дома подпадают следующие виды работ: строительство жилой пристройки, переделка нежилых помещений в жилые, надстройка дополнительного этажа в доме.
Важно! Нельзя использовать материнский капитал на замену коммуникаций, дверей и окон в доме.
Изменение площади дома регулируется понятием «учетная норма». Ее размер в зависимости от региона составляет от 10 до 18 кв. м. Реконструкция жилого помещения считается выполненной, если его площадь увеличилась как минимум на 1 учетную норму.
Материнский капитал на ремонт квартиры
Семья не имеет права расходовать средства из материнского капитала на ремонт квартиры, так как жилая площадь помещения не увеличится и государству сложно проконтролировать использование средств. Квартира, в отличие от частного дома, не подлежит реконструкции, даже если площадь помещения увеличится.
Материнский капитал на ремонт дома
Как и в случае с квартирой, материнский капитал нельзя направить на ремонт дома, а лишь на его реконструкцию. При этом масштабы ремонта не имеют значения. Нужна перестройка жилых помещений. Перепланировка дома также не подпадает под понятие реконструкции. Дом, в реконструкцию которого планируется вложение средств из материнского капитала, должен соответствовать следующим требованиям:
- находиться на территории РФ;
- иметь не больше трех этажей;
- высота здания не должна превышать 20 м;
- требуется четкое разделение на жилые и нежилые помещения;
- реконструкция должна проводиться собственными силами, а не за счет привлечения средств сторонних организаций.
Как оформить материнский капитал на ремонт
Получить финансы из федерального фонда материнского капитала для реконструкции дома можно, как до проведения необходимых работ, так и после реконструкции. Это возможно лишь по истечении трех лет с момента появления ребенка, на которого выделяются средства. Если материнский капитал планируется направить на погашение кредита или ипотеки на покупку/строительство жилья, то можно не ждать истечения трехлетнего срока. Факт того, насколько семья нуждается в реконструкции или приобретении жилья, не берется во внимание уполномоченными органами.
Важно! Чтобы расходовать материнский капитал на реконструкцию частного дома, необходимо предоставить в филиал Пенсионного фонда по месту прописки заполненное заявление установленной формы. Бланк заявления доступен онлайн либо заполняется непосредственно в отделении Пенсионного фонда.
Необходимые документы
Получить компенсацию из материнского фонда за проведенную реконструкцию проще, чем воспользоваться деньгами фонда до начала работ. Для этого нужно один раз обратиться в отделение Пенсионного фонда со следующим пакетом документов:
- заявление о распоряжении финансовыми средствами капитала;
- сертификат на материнский капитал, или его дубликат;
- свидетельство о пенсионном страховании;
- нотариально заверенные документы, подтверждающие личность и факт прописки;
- заверенное юристом обязательство о переводе дома в долевую собственность каждого из членов семьи;
- копии документов на землю;
- копию разрешения на строительство и реконструкцию;
- выписка из реестра о праве собственности на жилое помещение;
- справка из банка о наличии банковского счета и его реквизиты.
На рассмотрение пакета документов в Пенсионном фонде уйдет не более месяца. По истечении срока будет дан ответ и, в случае одобрения, выделенные деньги поступят на счет заявителя в течение 10 рабочих дней. Если реконструкция была проведена до 1 января 2007 года, то средства, затраченные на реконструкцию дома, не компенсируются.
Важно! Если реконструкция дома еще не была проведена, то процесс получения средств материнского капитала усложняется. Если заявителю одобряют выделение финансов из материнского капитала, то на счет перечисляется половина всей суммы. Вторая половина будет выдана через 6 месяцев после завершения работ и подтверждения факта реконструкции.
Процедура подтверждения реконструкции состоит в следующем:
- В орган, контролирующий строительные работы, необходимо подать заявление на освидетельствование объекта реконструкции.
- Представитель контролирующего органа проводит освидетельствование реконструированного дома и составляет акт инспекции, который выдается через 10 дней после подачи заявления о проведении инспекции.
- После этого можно заявитель обращается в отделение Пенсионного фонда и получает на свой счет вторую половину средств материнского капитала.
